黑龙江牡丹江东宁县府前项目

一、城市介绍：
东宁县是隶属黑龙江省牡丹江市,总人口21万人，城镇人口约10万，城镇居民可支配收入25153元,农民人均纯收入18090元.当地房价：3180-3600元，商铺：8800-11000元二。
二、项目介绍：
（一）项目内容项目一：公安局西侧投资权项目位于东宁县路以东，纬二街以北，东宁县新建公安局大楼以西，拟收储土地总面积约66000平方米，后期可出让面积为55400平方米（约83亩）。容积率2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，限高40M参考价：3324万；投资人出资，由委托方负责对此地块进行前期整理，达到出让条件后，进行国有建设用地使用权出让（供地时间3个月）。溢价补偿比例8:2；付款方式：投资权成交之日起7天内付至800万元（完成农民补偿），国有建设用地使用权出让后付清全款。
项目二：府后地块投资权位于府前路以东，后山公园以北，总面积约67411平方米，后期可供出让67411(约101亩)。容积率，建筑密度，绿地率待定。参考价格2696万。
三、项目优势：
1.周边配套优势：项目周边1km范围内分布分布着县人民政府、公安局、检察院、法院等政府部门；距离商业中心仅2km,不足5分钟车程；距离县人民医院、县妇幼保健医院仅2.5km,距离县中医院仅2.1km;项目周边2km内密布着8家银行、3家大型超市、2家大型商场、1个国际客运站（可直接买票出境）、1条商业步行街，配套完善，交通便利。
2.地块两面临路，且都为主干道，沿街面较长，建成商业后不愁销售。
3.地块位于东宁县河北新区中心位置，紧邻人民办事服务大厅，定义为城市新的核心功能区，是进入东宁的门户所在，县政府会大力发展此区域，未来有一定的升值空间。