黑龙江省牡丹江市林口县四中南侧土地使用权拍卖

项目内容
宗地编号LT2014-1，位于外环路北，体育场西，总面积44850平方米，土地性质为商住用地，商业占比30%，容积率2.5，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高48米，参考价25万/亩，竞买保证金400万。

项目优势
（1）项目地位于林口四中南侧,林口四中是省级示范高中，是县内的省重点高中（周边市县学校之一，大量当地及外地学生前来就读），有近六千名学生。并且周边还分布明德小学林口二中和实验学校3所县内比较好的小学和中学，为县内不可多得的学区房地段。
（2）该项目是城区内的净地，四面临街，面积适中，手续齐全，政府开设绿色通道，帮助投资人短时间办理手续。
（3）当地人对四中附近房源特别认可（大量外地学生在周边租房陪读），是典型的学区房，周边房源紧张，商品房销售火爆，并且无现房销售。
（4）为“短平快”项目。地价低廉，资金投入小，周边住宅房价3200元/平以上，效益高，回报率大，资金周转快速。

汉海拍卖