黑龙江省海林市牡丹江大学东校区净地出让
汉海拍卖有限公司成立于2003年元月,注册资本1000万元。十年来,已先后协助全国100多个市县区成功招商引资数百案例,总成交额超过600亿元。2010年,汉海拍卖通过了中国拍卖行业协会的严格审核,获AAA资质。十几年来为政府提供优质招商服务,为投资人寻找项目搭建桥梁。联系人:辽宁汉海招商部,王女士186,4036,3309,Q Q740,2144
海林市海林素有“林海雪原”、“中国雪乡”、“中国虎乡”、“中国猴头菇之乡”美称,是侦察英雄杨子荣战斗和牺牲的地方。行政区域面积8711平方公里,总人口42万人,人口15万人。海林市隶属于黑龙江省牡丹江市的县级市,位于黑龙江省东南部,距牡丹江市仅12公里,地理位置十分优越。周边乡镇以及农场居民纷纷进入城区购置房产,目前城区内住宅均价约为3000元/平,高端小区高可达到3500元/平,商铺价格在9000元-11000元/平方米。从去年起,海林市对国有建设用地出让进行控制,每年只有少部分净地对外出让,未来房地产升值空间较大。
1.项目基本情况
该地块位于海林市牡丹江大学东校区北侧(北环街以北、铁西路以西、北平街以南),总面积约195亩(130500平方米)
2.规划条件
土地
面积(㎡) 土地
用途 出让
年限(年) 容积率 建筑
密度 绿地率 建筑限高(米) 商业
比例
130500 商住用地 商服40
住宅70 ≤3.5 ≤30% 30%
拟定规划条件,终以《规划条件通知书》为准。
3.项目价格
本项目招商参考价格为40万/亩。
4.项目优势
(1)区位优势:地块位于海林市经济开发区的黄金地段,紧邻牡丹江大学和警官学校两所大型专科类学校,周边有市政府、预备役和在建大型商业综合体,配套设施齐全,不论是商业还是住宅都有一定购买群体和消费群体。
(2)经济优势:海林市为黑龙江省十强县之一,又是旅游名地,其中电视剧《林海雪原》和综艺节目《爸爸去哪》都取景于海林。不论城镇还是农村居民手中都比较有钱,所以对于房地产楼盘的售卖情况是不需要担心的。
(3)该项目是城区内为数不多并且具有较大开发价值的净地,三面临街,面积适中,手续齐全,价格低廉,资金投入小,。
(4)政府为使项目设计更加迎合投资人理念,故未对具体规划条件进行设定,投资人可根据自己的设计风格随意设计。
黑龙江省海林市牡丹江大学东校区净地出让
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