5月30日拍卖林口县外环路以北国有土地

5月30日拍卖黑龙江林口县外环路北体育场西67亩商住用地；

（1）项目一地块的规划指标要求：
宗地   编号LT2014-1      位 置外环路北      体育场西
土地面积（㎡）44850 67亩
土地用途 商住用地      
出让年限（年） 商服40 住宅70       容积率　≤2.5            
建筑密度≤20%      绿地率≥35%      建筑限高(米)≤48      
商业比例30%      
竞买保证金500（万元）
　      
（2）参考价：30万/亩；
（3）拍卖日期：2014年4月16日，保证金500万元。
林口县处于黑龙江“八大经济区”中哈牡绥东对俄贸易加工区和东部煤电化基础两大经济板块连接点，2013年县全口径财政收入为8亿元，城

镇居民人均可支配收入17176元，农民人均纯收入11252元，居全省前列。林口县还是全国100个资源富县之一，已经探明和开采的地下矿藏有

42种，其中煤炭储量1.14亿吨，花岗岩石材储量1.8亿立方米，方解石重质硫酸钙储量1亿吨，石灰石储量1.5亿吨，战略性新兴产业原料石墨

储量800万吨，矿石产业前景广阔。
3、项目优势：
（1）项目地位于林口四中南侧,林口四中是省级示范高中，是县内的重点高中，有近六千名学生。项目周边房源紧张，无现房销售，商

品房销售火爆。
（2）该项目是城区内的净地，四面临街，面积适中，手续齐全，价格低廉，资金投入小，。
林口县位于黑龙江省东南部，辖属黑龙江省东南部的牡丹江市，东毗鸡西、鸡东，西连方正、海林，南交牡丹江、穆棱，北接依兰、勃利，

地域面积6688平方公里，辖9镇2乡176个行政村，人口40万，城市户籍人口约10万，流动人口约2万。
交通区位：林口县交通发达。牡佳铁路、牡鸡铁路贯穿全境，201国道、309省道、鸡讷公路将全县各条公路联成网络，是黑龙江省通往东部

边境的重要交通枢纽。
经济情况：林口县处于黑龙江“八大经济区”中哈牡绥东对俄贸易加工区和东部煤电化基础两大经济板块连接点，2013年县全口径财政收入

为8亿元。林口是全国100个资源富县之一，已经探明和开采的地下矿藏有39种，其中煤炭储量2亿吨，花岗岩石材储量1.8亿立方米，方解石

重质硫酸钙储量1亿吨，硅线石含量960万吨，矿石产业前景广阔。
房地产状况:商品房住宅均价在3000元/平方米，高档住宅均价3500元/平方米，车库价格均价5000元/平方米，商铺均价约1.2万元/平方米。