牡丹江林口县四中南侧项目拍卖时间4月16日

房地产状况:商品房住宅均价在3000元/平方米，高档住宅均价3500元/平方米，车库价格均价5000元/平方米，商铺均价约1.2万元/平方米。
小区名称
位置
均价

世纪鼎城
林口四中对面
           3200

山水天域
县政府对面
2800

中海新城
实验学校北侧
2800

（1）项目一地块的规划指标要求：
宗地   编号
位 置
土地
面积（㎡）
土地
用途
出让
年限（年）
容积率
建筑
密度
绿地率
建筑限高(米)
商业
比例
竞买
保证金（万元）

　LT2014-1
外环路北
体育场西
44850
商住用地
商服40
住宅70
　≤2.5
≤20%
≥35%
≤48
30%
500

（2）参考价：30万/亩。
3、项目优势：
（1）项目地位于林口四中南侧,林口四中是省级示范高中，是县内的重点高中，有近六千名学生。项目周边房源紧张，商品房销售火爆。
（2）该项目是城区内的净地，三面临街，面积适中，手续齐全，价格低廉，资金投入小，。