受政府委托拍卖牡丹江市绥阳高铁旁地块

绥阳镇土地开发融资权项目介绍

城市概况
绥阳镇位于黑龙江省牡丹江市东宁县北部，南距东宁县62千米，北距鸡西市150千米，东距绥芬河25千米，西距牡丹江市123千米，哈绥高速、滨绥铁路、301国道、鸡图公路均横跨境内。总人口约五万人。
项目介绍
一、原三隆木业土地开发融资权项目
1．项目基本情况
该项目位于绥阳镇政府北侧、301国道南侧（原三隆木业地块），后期可利用的商住用地总面积约89008平方米。
2．项目组成部分
（1）土地收储部分： 完成三隆木业的企业补偿及其他收储费用总价约2050万元；
（2）投资收益拍卖起拍价为3000万元，投资人前期需投入2050万元完成对地块的拆迁、补偿等。
3.项目优势：
(1)位置优势：项目位于绥阳镇政府后身，紧邻绥阳镇新建小学，地块对面是绥阳镇新建客运站，是绥阳产业新城的中心地带，位置优越。
(2)商业优势：项目四面临街，商服比例高，其中绥阳镇规划的主要街道——爱国大道，贯穿项目地块，沿街规划为商业街。
(3)项目地块平整，没有居民拆迁，周边配套齐全，是绥阳难得的优质地块。
(4) 绥阳镇是牡丹江与绥芬河的交通要道，滨绥铁路，绥满高速，均横跨境内，即将通车的哈绥高铁绥阳站位于项目周边。计划三年内建成的绥芬河机场的选址在绥阳城区北部，距离绥阳镇仅6公里。
(5)绥阳镇同时也是对俄经济贸易区的重点试点城镇。国家加强小城镇建设，黑龙江“八大经济区”建设，都对绥阳镇的发展有着积极的意义，因此在绥阳投资前景广阔。
二、交警队对面地块开发融资权项目介绍
地块位于301国道南侧，兴阳街东侧，小绥芬河西岸。地块有约1万平方米的棚户区需要拆迁、安置、补偿，后期可出让地块总面积约6.7万平方米。拆迁成本约2000万元。
项目优势：1.环境优势，项目位于绥芬河西岸，政府拟建设沿河景观带公园，是绥阳镇居住的优质地块。2.位置优势：项目南侧位于哈绥高铁站延伸线上，商业价值高，兴阳街是政府规划的商业街，商住比例高。
三、雨润木耳批发市场对面地块开发融资权项目
1．项目基本情况
该项目位于绥阳镇雨润木耳批发市场西侧，小绥芬河东侧，总面积约18公顷。后期使用权出让面积约11公顷。
2．项目组成部分
投资人出资对该地块进行收储，后期投资人对该地块使用权出让享有一定比例的收益权。

公 司：黑龙江正大汉海拍卖有限公司
联系人：李经理
电 话：18104622802